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第2055章 答非所问（第1页）

“一分为三？”

大清早刚上班听到白钰突如其来的构想，孙刚和管约明惊异地对视一眼，不约而同问，“理由是什么？”

白钰道：“向孙主任、管主任汇报，榆达化工厂本身就分为三个厂区，处于不同的地方，且老厂区严重受损不可能在原地恢复生产，需要重新划拨地皮，就是说三个厂区生产经营的进度都不一样，何必绑到一起呢？”

沉吟片刻，管约明道：“我猜你接下来的动作是让两家入股集团瓜分三个厂区，各有所得，皆大欢喜，对不对？”

“葛兰特要的是化工准入资格和牌照，这些贾洛都有，所以两家之间并不存在根本矛盾。”白钰道。

“如果不控股，对贾洛来说没有意义。”孙刚道。

白钰还是笑：“按骆书计原来的指示，化工厂的第一大股东仍是榆达集团，任何投资商都不可能控股。”

孙刚似悟出什么，指着白钰笑道：“小白肯定胸有成竹了，说说看贾洛为什么会同意这个方案？”

“关键是刚开始我们没猜透它到底要什么，”白钰道，“迟尉第一次跟我们接洽就迫不及待抛出两个要求，一是老厂区废弃，划拨新地皮；二是组建金融公司……”

“很合理的要求，新地皮的事省里正在走流程，近日就会划拨到位；金融服务公司嘛也很简单，发个牌照而已。”管约明道。

“没有入股化工厂的事实，贾洛就拿不到通榆省的金融公司牌照，出了那么多金融大案要案后国家对金融行业准入控制非常严，”白钰道，“成立金融服务公司后，贾洛就可以在通榆境内募集、拆借资金，也能把大额资金源源不断转到省外。”

“呃，小白好像话中有话？”管约明道。

白钰从笔记本里抽出一张地图，展开后摊到办公桌上，道：“化工厂老厂区的位置本来很偏僻，几十年来随着城市化步伐加快，它周边已出现居民生活小区、社区活动中心等，原来污染更重的印染厂、造纸厂都已搬迁，唯独化工厂仗着省属国企身份坚持不搬，但其实有关整体搬迁计划一直在酝酿之中……”

“是的，没错！”

孙刚从桌边一叠材料里抽了份方案，翻开来道，“有三套方案，一是在2号厂区附近；二是在3号厂区附近；还有就是在更偏僻的清洛山附近。前两套方案的缺点都是面积比老厂区还小，榆达集团不满意；最后一套方案面积足够大，但榆达集团要求巨额搬迁费用，省财政又不肯给，所以一直卡着。”

管约明道：“现在老厂区都炸烂了能用得上的设备所剩无几，恐怕不存在搬迁费了吧？”

“可悲的坏事变好事，对，至少榆达集团没理由为搬迁费喋喋不休，”孙刚苦笑道，“新厂址重建方案目前省领导拍板‘721’——化工厂控股方出七成，集团控股方出两成，省财政贴补一成，这么做也不矛盾，反正包含在12亿里面。”

“老厂区原址呢？”白钰突兀问。

孙刚和管约明都一愣，道：“专家认定清理、平整后恢复生产的代价太大，周期过于漫长，准备放弃……”

“为便于运输，老厂区修了条通往绕城高速的水泥路，只有不到十分钟车程，”白钰在地图上画了个圈，“老厂区离城区最近的商业中心车程约为半小时，到火车北站是四十分钟，而前往牛首山风景山更在二十分钟左右……”

孙刚目光闪动没吱声，管约明轻叩桌面道：

“怎么，小白怀疑贾洛是项庄舞剑意在沛公，真正目的想在老厂区废墟上搞房地产？”

“大爆炸反而把化工污染的潜在风险都释放了，只须铲除表层浮土，对三米左右深度的土壤进行改良便是上佳的商品房兴建之地，其代价远比竞标购买地皮便宜多了。”白钰道。

“工业用地变更为商品房用途？没那么简单。”管约明道。

“第一，我相信贾洛在新厂址的兴建上会拖拖拉拉恐怕两三年都不可能复工，就等省里同意变更用途；第二，在废墟上兴建商品房叫做变废为宝，相信各方面都会赞成；第三，以省领导对贾洛的支持力度……”