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第159章 纺织厂拆迁！（第2页）

汪星华倒是没急着回答，看了上官问天一眼得到其同意之后，才比划出了四根手指头：“每平方4000块钱，但我们不接受原地回迁，只有货币补偿这一个选择！”

听到汪星华给的数字，我心里差不多就要答应了，现在京城的房子均价才8000多，天临最好的小区也不过卖到五六千而已，是个公道的价格。

但当我从文件上翻出整个项目的规划图以后，我才彻底被震惊了。

按照规划图所示，整个项目分成三个地块，其中别墅、洋房、高层全都有，建成以后整个小区的建筑面积在73万平米左右。

就算按照天临均价4000的价格来算，整个项目的收益就是30个亿！

脑海中粗略估算了一下土地、建安成本以后，这个项目要是顺利完成，天宫集团最少进账10个亿！

乖乖隆地洞啊！

这不算不知道，一算吓一跳啊！

房地产这么赚钱，怪不得连上官问天都忍不住要分一杯羹啊！

本来我想着酒吧一年赚个几百万，已经很不错了，但和房地产比起来，真是小巫见大巫，格局实在太小了。

“这活我干了！但我也有几个问题！”

上官问天见我答应了下来，一点都不意外，他老神在在的说道：“哦？说说看？”

我整理下思路，缓缓的开口：“第一，四千块的安置费有没有议价空间？”

“第二，拆迁工作我是代表天宫集团，还是我个人？”

“第三，除了我以外，还有没有其他人参与拆迁？”

等我说完，汪星华就开口说话了：“价格是定死的没有商量，你可以去注册个公司，我们集团可以和你签个委托合同，但出了任何事都和天宫集团没有关系。”

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“目前这个项目只有你一个拆迁承包方，但集团不承诺你就是唯一，这点要看你完成的进度。”

这边汪星华还没说完，上官问天就打断道：“没必要说这么官方，拆迁中有什么麻烦都可以说出来，而且这个项目还没正式启动，小沈你虽然第一个参与进来的，可能到时候还会有别的人进来分一杯羹，毕竟是双河区地面上的工程，有些关系还是要照顾照顾的，到时候你们公平竞争，集团按照拆迁合同来结算。”

上官问天一说我就懂了，双河区也不是王洪生一家独大，他这是用工程来笼络人心了，要是不给别人留口汤喝，那只能让所有人拧着一股绳来和天宫集团对着干了。

毕竟这个世界上没有永远的敌人，也没有永远的朋友，永远的只是利益！

“合情合理，我没问题！不过既然我是第一个参与进来的，能不能提个建议？”

上官问天点了点头，示意我畅所欲言。

“既然四千块钱的补偿价是定死的，那能不能先对外放风只给3500元，另外五百块钱算是奖金，奖励给那些按时签合同的拆迁户？”

谁知我话一说完，上官问天就呵呵笑道：“我果然没看错你，这个提议好！那干脆这样！在没其他人参与拆迁以前，我给你个总包价！只要你有本事拿下合同，我不管你给他们多少，集团都按照4200元每平米给你结算！这样你也有更大的自主权！”

“行！！什么时候干活！”这么丰厚的条件，已经相当于是给我送钱一样，我还能说什么，

上官问天闻言笑道：“别急！你的事说完了，还有郁子呢！”

一直百无聊赖的上官郁一听提到了自己，立马不接的瞪了上官问天一眼：“老头子，这和我有什么关系？”