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第806章（第2页）

光头接着说道：“这可不像我们社会上玩的人，三五个凑在一起，想干什么一拍脑袋就可以，这可是十多个亿的大项目，如果整个运作团队各打各的锣，各敲各的鼓，不用考虑市场的因素和竞争对手，自己就把自己给打败了。”

汗！

没想到他一个混混，能说出这样貌似心灵鸡汤的话，真有点让我大跌眼镜。

“光头哥，可以呀，没想到你还懂这些？”

“所谓不当家，不知柴米油盐贵，这次搞拆迁，让我学会了不少的东西。开始我觉得很简单，市里面决定拆迁的还有什么问题？标准是一样的，又是民生工程，老老实实猜就算了，谁敢搞事情，老子就派兄弟们往死里整，杀一儆百。可后来才知道，根本就不是那么回事。”

我笑道：“现在法律越来越健全，干什么事都要讲个遵纪守法，恐怕拆迁也是一样。”

“是的，真要是些社会混混无理取闹，我们绝对不客气，可绝大多数的拆迁户，确实有各种各样的情况存在，逼得我们这些人不得不像公务员一样，天天上门做思想工作。我就是通过这次拆迁，才知道各级部门平时的工作有多难？”

光头接着说道，这一带过去是国营企业，亏得一塌糊涂，绝大部分职工都生活在贫困线以下，说白了，大家手里都没钱。

如果他们是选择原地还房，就必须要到外面去过渡，由于过去的房子太破太烂，按规定支付给他们的各种拆迁补偿款，根本满足不了他们在外面找房过渡，以及进新房的时候必须交纳的面积增幅的费用。

如果选择的是异地还房，同样面临面积增幅部分的费用，如果是选择货币置换的话，那现在拿到的钱，除了购买农民公寓之外，在市里面根本就买不了商品房，而农民公寓又是小产权房，没有独立的房产证的。

再有就是一些家庭内部的纠纷，有的要房，有的要钱，有的啃老，有的兄弟姐妹反目成仇……

说句不好听的，其中各种复杂的矛盾，只有我想不到的，没有不会发生的。

光头就是在面对诸多问题和困难的时候，不仅学会了怎么做人，而且也学会了如何运作一个团队，正因为如此，他们在这块的拆迁工作，最后才评为了先进。

光头最后说道：“二牛兄弟，说实话，包工包料和包工不包料之间，确实有很大的利润空间。正常情况下，一般的开发商都会包工不包料，除非是做甩手老板。开始我以为你们公司做出了决定，毕竟这个项目太大，不在乎这点围墙，所以才包工包料，哪晓得你根本就没有跟大家汇报和商量，擅自做出了这样的决定。说句不该说的话，这要是我手下的兄弟做出来的事，我早扇他两个耳光了。”

光头的一席话，说得我哑口无言，而且扪心自问，他讲的确实有道理。

“这样吧，”光头说道：“我建议你等会儿跟他们沟通一下，围墙这一块还是包工不包料，我就负责把工程的时间和质量帮你抓起来，所有的材料，你们公司自己进。”

“那怎么行？”

光头笑道：“你能把这个工程给我，我就已经很感谢你了，别觉得改变了承包方式，好像你就没面子似的。毕竟我也是刚刚起步，包工包料的话，投入的成本更多，我还担心自己那点钱玩不转。”