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他们走进汽车修理店,一股油味扑面而来。
地板上满是残留的油污,黑乎乎的,还散落着一些聚苯乙烯泡沫塑料碎片。办公室里,那张旧办公桌还在,尘土飞扬,文件散落一地,不过空间倒是挺宽敞。严灿浩注意到办公室里有一台冰箱。
“这冰箱还能用吗?”
严灿浩一问,房地产经纪人就回答:“估计不行了。要是能用,他们早搬走了。留在这里,可能是因为扔掉它还得花钱。”
建浩发现天花板上有几处渗水的痕迹。
“建筑框架还行,稍微修一修还能用。重点看看这块地,形状规整,地势也平坦,卡车进出没问题。”
“要是面积再大点儿就更好了。”
“要是您真想要大块地,旁边那块农田可以买下来,之前就挂牌出售了。”
“可那是农田,和工业用地性质不一样吧。”
“其实差别不大,地势落差不到50厘米,土地用途是可以改的。”
“改土地用途?”
“当然可以。这一片都在开发,交点费用,就能把耕地改成非农用地。”
“听说改用途收费挺高的……”
“收费是官方评估地价的30%。不过,先生,一旦改成非农用地,地价可就大涨了。”
“真的吗?”
“或者,要是您只想把它当停车场,也能改用途。现在它是农田,您可以申报改成稻田。”
“这样行得通吗?要是申报成稻田却不种,政府不会找麻烦吗?”
“不种地的话,是要交些罚款。”
“唔。”
“公司能买耕地吗?”
“要是公司是农业企业,买地就没问题。您说要开汽车修理店,汽车修理厂买耕地来种庄稼,这可不大说得通。”
“确实是这样。”
“个人可以买农田,您可以用自己的名义买,先生。”
“个人买耕地没限制吗?”
“买农田得先申请许可证。”
“买耕地还要许可证?”
“对,政府得审核您是不是真打算种地。”
“他们怎么知道呢?有人说自己要务农,不就行了?”
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