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第512章 担忧（第3页）

郑裕山说：“是啊，如果只是刚需的人买房，房子作为一种商品不可能长时间保持这样火爆。”

简鑫蕊说：“不要说我们，就是中国和世界顶级的经济学专家，也没法解释中国房地产的现象。郑叔叔，我们账上还有多少钱？”郑裕山说：“现在账上还有二十六个亿！”

简鑫蕊说：“又多了这么多？”

郑裕山说：“主要是这段时间没有拿地，如两个公司各拿一块地，就没有这么多现金躺在账上了。”

简鑫蕊说：“郑总，是不是我们上次不拿地决定是错误的？起码让云晟地产拿块地，资金也不成问题！”

郑裕山说：“你爸爸没有和你讲吗？巨龙地产集团收购天浩地产的事已经接近尾声，巨龙集团在这次收购中大约要斥资六十八个亿。”

简鑫蕊说：“我爸没有和我讲，但我还是觉得我爸走了步险棋！”

郑裕山说：“已经到了这个地步了，谋事在人，成事在天。我们只有做好准备！防患于未然！”

简鑫蕊指尖轻叩桌面，目光投向窗外鳞次栉比的高楼：“天浩地产有些块地位置偏，拆迁成本又高，巨龙就算拿下也得砸十年心血。”她忽然转身看向郑裕山，“让财务做份压力测试，假设集团抽调15亿给巨龙应急，久隆的现金流警戒线能撑多久？”

郑裕山说：“我已经做过了，按现的回款速度，如果需要的话，就是拿二十亿给巨龙集团，我们久隆集团也没问题的。”

简鑫蕊说：“在我陪我妈去英国看病的前几天，我爸爸变更了久隆公司的法人代表，现在久隆公司已经脱离了巨龙集团，不是巨龙集团的子公司了，而是一个独立的公司！”

郑裕山说：“我知道，这事你爸和我商量过的，现在我们这边运行的都很顺利，如果不进行大的投资，不疯狂的扩张，久隆集团将来是没问题的。”

简鑫蕊说：“我真的到现在也想不通，我爸为什么非要收购天浩集团！”

郑裕山说：“我和你爸在商场打拼了一辈子，再不拼一下，也就没有机会了，老简还是想把巨龙集团带上一个新的台阶，我原来不理解，现在也慢慢理解了，机遇和危机共存，我们当然选择机遇！”

简鑫蕊沉默片刻，指尖摩挲着咖啡杯沿：“可天浩地产的资产总体来说是风险系数远高于收益预期。”她抬眼时目光锐利，“爸总说要抓住机遇，但这次会不会是执念？”

郑裕山叹口气，从文件夹抽出张报表推过去：“你看这组数据，巨龙近三年赢利率在不断下降，但大量的现金却躺在账上。一但赢利率成了负数，房地产业就是一个吞金兽，再多的现金也不够亏的，所以巨龙集团唯一的选择是再投资。才押注天浩……”他没说完，指节轻敲报表边缘。

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外面不知什么时候下起了小雨，简鑫蕊望着玻璃上蜿蜒的雨痕，她不认可郑裕山的说法。忽然问：“你说我爸是不是在和自己较劲？当年从城中村白手起家，现在想证明他的巨龙集团能站上更高的牌桌？”

“企业家多少都有赌性。”郑裕山转着钢笔，“但你爸做事向来留底线——你注意到没？他把久隆剥离出去时，特意划了三块优质资产过来。”

简鑫蕊指尖一顿，忽然想起父亲签字时发给自己的那条消息：“蕊蕊，给你和你妈的‘保命符’。”而简鑫蕊要的不是爸爸的给的保命符！而是爸爸能带领巨龙集团，迈上新的台阶。

叶成龙见简鑫蕊回来，本来他想来见见简鑫蕊，人家母亲遭遇了那么大的车祸，怎么说也该问候一下，可他看到江雪燕从简鑫蕊的办公室出来，郑裕山一直在里面，他就知道，郑裕山在和简鑫蕊在谈重要的事情，简鑫蕊离开这两个多月，久隆集团没发生什么大事，那么他们就是在谈巨龙集团的事！

叶成龙也知道，巨龙集团前不久把三块优质资产划归了久隆集团的久隆地产，这个当然与自己没什么关系，因为自己并不持有久隆地产的股份，久隆地产和云晟地产虽然是久隆集团的子公司，但是独立核算的，叶成龙知道这一点，但他还是敏感的察觉到，这是简从容在给自己的家人留后路！这也是现在很多第一代企业家为了儿孙的幸福常做的事！

叶成龙一直关心着巨龙集团收购天浩集团的进展，他让阿成长住东莞，随时打听有用的消息，而自己，如同一只猛兽，卧在草丛中，看着眼前捕猎者和猎物的厮杀！