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从阻止张家‘收购’青州的‘绿野集团’,到对‘誉峰地产’出手,梁栋在南岗的一系列动作,最终都不可避免地跟张家扯上了关系。
这就像是一张错综复杂的网,每一个节点都紧密相连,而张家则是这张网的核心。
梁栋深知,要想彻底解决南岗的问题,就必须拔掉南岗张家这颗毒瘤。
只要将这颗毒瘤铲除,南岗的问题也就解决了一半。
这也是梁栋在离开南岗之前,要完成这最后一件事。
梁栋从渭城回到南岗的第二天,便让赵涛召集班子成员,临时召开了一次常委会扩大会议。
这次常委会会议的主要议题,就是如何分类处置闲置土地的问题。
梁栋在会上情绪激动地拍着桌子,厉声指出:
“国家对于闲置土地的概念、认定依据以及法律责任都有着明确而详尽的规定!所谓闲置土地,指的就是国有建设用地使用权人在超过国有建设用地使用权、有偿使用合同或者划拨决定书所约定、规定的动工开发日期满一年之后,仍然未能动工开发的国有建设用地。按照规定,如果土地闲置满一年,那么就需要缴纳土地闲置费;而一旦土地闲置满两年,就应当被无偿收回!”
他这些话,立刻在会场上引起了轩然大波。
然而,梁栋并未就此打住,他又接着道:
“可是,我却惊讶地发现,咱们南岗竟然存在着大量满足闲置土地条件的已出让土地!更让人瞠目结舌的是,其中部分地块儿竟然已经闲置长达二十年之久!这简直就是对国家资源的严重浪费和亵渎!我倒想问问,出现这种情况,相关部门究竟都在干什么?你们每天都要从那一块块被‘遮羞墙’围挡起来的土地旁边经过,难道就真的能够对它们视而不见吗?”
梁栋一番话,整个会场顿时陷入了一片死寂般的沉默,没有人敢回应他的质问,只有那令人窒息的沉默在空气中弥漫。
过了好一会儿,常务副市长张洋才有些拘谨地开口道:
“关于这个问题,我还是知道一些情况的。”
说完开场白,张洋看了看梁栋,见梁栋脸色如常,就硬着头皮继续道:
“相关部门将‘已动工开发,但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一,或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地’也明确为闲置土地,但这一类闲置土地跟梁书记前面所说的闲置土地不一样,不适用无偿收回的处理方式。”
张洋刚说完,梁栋就冷着脸道:
“看来你们对国家相关政策的学习很到位嘛!是不是从咱们市政府拿地的那些企业也跟你们一样,钻研了这些政策?所以才会卡着这些政策的红线,让他们能摆脱相关条文的制裁?宋市长带领‘债务管理领导小组’的同志,对全市的已出让土地进行了分类梳理,发现有些地块,仅仅只是修了一条路,或者干脆竖起一块牌子,就被你们纳入了所谓的‘已动工面积’,然后再用‘遮羞墙’一隔,就放在那里一年又一年。你们可以装作看不见,难道老百姓也看不见吗?那些涉事企业的这些行为,属于典型的弄虚作假,属于典型的钻政策空子!”
说到这里,梁栋环视会场一周,然后一脸严肃地接着道:
“我们今天开这个会,主要就是讨论这些已出让土地该如何定性,以及定性之后该如何处理的问题。我现在就先表个态,我认为我们市委市政府必须出台措施,对所有已出让土地重新分类筛查,凡是发现存在问题的,必须严肃处理!”
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