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黄勇忠的学历其实并不高,在职本科文凭,放在如今,是不太可能在大学任职的,主要因为很早的时候,也就是江大还是职业学院时,他就加入进来,从教多年,一直默默无闻,后改做行政管理,才渐入佳境,找到了人生坐标,这次年龄改革的大潮中展露头角,可谓不飞则已,一飞冲天,其敏锐的眼光及视角,让他抓住问题的关键,提出合理而灵活的策略,解决了校园危机、房价等重大问题,真真应了那句:“实干出人才。”
黄勇忠个子不高,皮肤偏暗,五官方正,是哪种放在人堆里,就看不见的主,平时总爱挎个包,嘴里叨根烟,偶尔也讲几句笑话...总之,无任如何也想不出他有什么惊人之处,但他却真真的走向龙国政坛的核心,不得不让人感叹:人不可貌相啊。
带着这个长相,黄勇忠来到江城一个售楼处,置业顾问马丽娅热情的接待了他,来的都是上帝,不会有人在乎长相的,一杯香茶奉上,然后从当前长生不老政策带来的人口红利对房价的提振讲起,再亮出公司的实力,刷刷以往的成绩,接着对着规划图及模型沙盘,详细的介绍楼盘的分布,盘内环境,容积比,公摊,车位等,又比较详尽的讲了四周的配套,然后带着黄勇忠参现气派的样板间,一会儿电话响起,一会儿又来了一群看房人,马丽娅成了大忙人,但她的中心始终围着黄勇忠转,大有情有独衷的味道...
等走完上述程序后,置业顾问马丽娅小姐态度诚恳的在置业印有户型图的计划书上,给黄勇忠估算了房屋的价格,一般打九八折,近日成交再打个九九折,公摊执行新规,按房价的一半计算,送飘窗,阳台也是半价,七七八八下来差不多打了八五折,临走时说了一句特别温馨的话:“诚心买的话,您过来,我找经理给你拿个底价。”
说实在,黄勇忠真的有些动心了,他这次并非玩那种高深莫测的微服视察的把戏,而是以普通人的身份买套房。
按照货比三家不上当的原则,他又看了几个楼盘,从建筑质量、环境及地段、性价比等方面细细考虑,最后在一个楼盘选中小高层的一套三房二厅二卫的普通住房。
签单那天,售楼部为他举办一个砸彩蛋仪式,“碰”的一声,砸出个五万元的电器大礼包,黄部长也是喜笑颜开,仪式感满满的,让他实实在在的体验了一把购房的全过程,还是很不错的,从中还得到不少的信息。有诗为证:
大厦让吾挑,楼儿你好高。
不知谁作主,钞票过几刀。
售房人做梦也没想到,这位其貌不扬的“中年”人,竟是她们的顶头上司,新任建筑部最高长官,要是知道,他们真还不敢在他面前玩些小技巧,比如:但凡有客户来选房,售楼部一定会告诉你,买得差不多了,只剩下这么几套了;还有马丽娅忙进忙出的电话...
从这次购房经历中,他敏锐的发现房市的主要问题并不在建筑商,他们其实还是愿意适当降些价的,薄利多销也是一种销售手段嘛,而一直以来,地价与水泥等建筑材料却一路高涨,这可能才是根本原因哦。
正想着,媒体上又是一阵躁动,某地楼盘降价销售,竟然遭到当地有关部门的处罚,大众舆论一片哗然,皆言:“终于找到真正的炒房客了。”
在别人眼中,这是一场不折不扣的信任危机,而黄勇忠却认为这是扭转楼市负面形象的机会来了,他亲自带着几个工作人员直扑该售楼处。
这个售楼处正处老远就听到一片吵闹声,购房者拿着合同要求兑现,置业顾问一脸无奈的拿出有关部门的处罚公告,反复耐心解释,购房者不依不饶,正在不可开交之时,黄勇忠一行走了进来,详细的了解这次购房的全过程,一次打八折的节日促销,并没有太多的恶意去扰乱市场,结果却遭到难以说服人的罚款,然怪老百姓发出灵魂般的拷问:“谁规定市场只能涨不能降啊?”
也是,面对暴涨,只是时不时整几碗鸡汤让大家喝,却未对涨价行为罚上一元钱,端的是雷声大雨点小,可一旦有谁敢降价,便重拳出击,当头便是一棒,要求整改后才能重新网签,这当真是很不讲道理的一件事,黄勇忠一气之下,当场拍板,一个电话叫来当地建委领导,让他与消费者面对面的理论。
当人家问这位领导:“涨了这么些年没看你们罚过谁?怎么一降就要罚?”这位领导被问得哑口无言,嗯嗯啊啊的一阵胡言,竟再也说不出任何反驳的理由了。有诗为证:
促销平淡事,莫要硬操刀。
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