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“这就是我要说的关键了——房贷。”
叶宁往前倾了倾身子,仔细解释道:“国内没有,你可以站出来做领头羊啊,毕竟就眼下的这个情况,城里至少九成的老百姓家里都住不开,大家生得又多,以后孩子长大了,肯定也是要找地方住的,各个厂子和单位都说效益不好,这分配住房也是越来越难的,以后国内的商品房只会越来越多。”
“崔哥你修过雅苑,也知道要建这么一套房子,光是成本就不是个小数目,你雅苑卖得贵,其他建商品房,搞房地产的,难道就不挣钱了?”
“要是大部分的商品房都卖这个家,那大家是不是都很难一下子拿出这么大一笔钱来?”
“那是不是就可以想个法子,让大家贷款买房?比如让国家性质的银行出面,先替买房的人把钱给开发商,然后买房的人按月还钱给银行,到时候银行再收一点利息,这样一来,老百姓不用一下子掏出大笔现金,开发商也能快速回笼资金,就连储蓄所,也能多一项盈利的业务,是不是皆大欢喜的事情?”
崔维诚还好,虽然之前了解得没这么细致,但也知道个大概,但是顾骁就一不一样,他在一旁听得云里雾里的,这会儿忍不住问道:“可储蓄所凭什么把钱借给大家买房?要是这些人借了钱还不上怎么办?”
“所以需要抵押啊。”
叶宁转向顾骁,语气柔和了些:“买房的人得把房子抵押给储蓄所,要是贷款人还不上贷款,储蓄所就有权把房子收回来拍卖,这样储蓄所也不用担半点风险。”
见顾骁好像还是不怎么明白,叶宁只能换个说话:“那你这样想,就我们买的雅苑的那种房子,你首付几千千块钱就能搬进去,之后只用每个月还几十块钱的房贷,换上十年或者二十年这房子就是你的了,你愿不愿意?”
顾骁点头:“要是我有稳定的工作,那我肯定是愿意的。”
“这不就对了,市里可不缺工作稳定工人,大家拿不出全款,拿出一两成首付还是没有问题的,那些双职工,或者家里好几个工人的家庭,负担这点房贷,也是毫无压力的。”
崔维诚也听明白了,他人脉,在心里仔细盘算了一下这件事情的可行性,发现还真不是一点可能都没有。
他一脸激动地掐灭香烟,伸手拎过茶壶给叶宁倒了一杯茶:“小叶,你这可帮我大忙了,我回去就找人打听,要是这事能成——我再送你一套雅苑房子!”
送上门的房子,不要白不要,叶宁端起茶杯抿了一口热茶后,灿然一笑:“那我也不和崔哥你客气了,我就等着收你的房子。”
看在房子的份上,叶宁又多提了一嘴:“不过我觉得你可以先和山市储蓄所的所长谈,要是谈不下来的话,你还可以找农业银行嘛,这种稳赚不赔的事情,有竞争才有市场嘛。”
崔维诚一脸受教了地点了点头:“我跟储蓄所的王所长是朋友,下午我先找他谈!”
看着崔维喜笑颜开,一扫郁色的样子,叶宁语气淡然地提醒道:“要是房贷的事情能谈下来,回头崔哥你这边的宣传也得跟上,要把‘花明天的钱,住今天的房’的这个概念刻进大家的脑袋里。”
“首付和贷款、利息这些事情也得提前算清楚,这些东西在大家去售楼部咨询的时候就得和人说清楚,免得后面再来扯皮。”
“这是肯定的。”
崔维诚越想心里越激动,这会儿连饭都没心思吃了,恨不得现在就去找王所长谈贷款的事情。
叶宁看出了他的心思,默默地加快了进食的速度,顾骁吃饭本就快,更是不用多说,三人只用了半个小时就解决了一场饭局,
最后在酒店门口分开的时候,崔维诚脸上的笑容就没下去过。
叶宁把玩着崔维诚给的名片,扭头过头问顾骁:“你说我要想在厂里安台电话,得花多少钱?”
这事顾骁还真能答得上来:“之前倒是听尤哥提过一嘴,他家里的电话好像装成两千多。”
叶宁点了点头:“还行,那回去后你去邮电所跑一趟,把厂长办公室的电话给装上,回头我也找人做点名片散出去,给厂里多拉点客户。”
顾骁在心里仔细记下后,又开口问道:“那我们现在去哪里?直接去批发市场租铺子吗?”
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