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“这是一些开发商管用的伎俩。”方青叶耐心解释起来。
报规版:满足所有规范要求,通过BIM模拟制造完美假象。
施工版:标注“变更区域“,利用设计变更通知施工单位偷梁换柱。
交付版:用装饰构件掩盖结构缺陷,在竣工图上抹去违规痕迹。
“啊,这样?那最后不是坑消费者嘛。”夏荷说道。
“为了利益最大化嘛。”方青叶说道。
“青叶,我突然觉得,你做这项目其实到最后赚不了多少钱,和炒期货差远了。”夏荷说道。
“那当然你知道现在期棉价格涨到多少了?突破25000元每吨!”方青叶呵呵一笑:
“我当时进的时候才均价是17500元,每吨涨了7500元,我两个合约共买了2万手,10万吨,浮盈7个多亿。”
“我做南新湖这个项目其实并非是为了赚多少钱,主要是很喜欢这个地方,将来县城这个风景区是我一手策划建成的,免费供市民游玩,是不是很有成就感?”方青叶笑道。
“对,对,再把你的名字刻在一块大石头上,摆放在湖心岛中央,让大家都看到。”夏荷开起玩笑。
“去你的。”
两人开着玩笑,走出大厦。
“现在干什么去?”
“逛街呀,我下午请假了,晚上我们打羽毛球去!”
方青叶第二天早上赶回南新。
一方面和宋庆东、钱伟民以及罗妍商量小区规划,一方面也通过QQ向南静咨询。
昨天早上,申城两家公司各自向华诚开发递交自己的规划书,方青叶整整瞅了两天,今天晚上大家约好到钱伟民的云山茶楼边喝茶边商量此事。
本来说定到明天早上去公司会议室讨论的,但钱伟民说没必要搞的那么正规,去他的茶楼,边喝茶边聊更轻松点。
方青叶同意了,到哪里无所谓,把事情办好就行。
吃过晚饭,他开车赶到檀香路上的云山茶楼,他进了包间发现罗妍已经来,正看着资料,秀眉紧锁。
“哎呦,罗总,你来的可真早。”方青叶笑着招呼:“这钱董也是的,客人到了他这个主人还没到。”
罗妍似乎没注意到他说的话,拿着资料问道:“方董,我感觉这两家公司的方案都不太满意”
罗妍正想要往下说下去,就听到包厢外面传来一个男人声音:“方老弟,你在背后地说我什么坏话?!”
紧接着就看到钱伟民走了进来,罗妍立刻闭嘴。
“我说你比我们来的还迟.宋董呢,怎么也没来?”方青叶问道。
“刚才我打电话了,马上赶到。”钱钱伟民说道:“我们先喝茶。”
“行。”方青叶爽朗一笑:“今天给我们喝什么好茶?”
“今天咱们喝点闽省的白茶老寿眉怎么样?这大冷天的,暖暖身子。”
“好啊.今天就品尝品尝。”方青叶兴致盎然。
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