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396当然这也是一种冒险但我觉得这个险值得冒（第1页）

果然，就听到方青叶开口说道：“我的想法是，将这两块全部拿下！”

此话一出震惊众人，连坐在他身边有些昏昏欲睡的宋庆东突然睁大眼睛看着他，一副不可思议的样子。

短暂的沉默之后会议室里立刻又变得嘈杂起来，孙佳第一个站起来大声说道：“我反对！主要还是资金问题。”

方青叶立刻打断她的话：“孙总，资金这个问题放到最后讨论。”

孙佳一听有些急了，刚准备继续辩解，却被坐在她对面的罗妍眼神制止住，只好将嘴边的话又咽回去，闷闷不乐坐下。

“你们的意见？”方青叶的目光看着其余几位副总。

陈意林迅速和自己分管的开发部、设计部两个部长交换了下眼神，第一个表态发言。

“方董，这两块地开发部前期都论证过，都符合公司的开发要求，当时考虑资金问题所以只上报了6号地，现在你提出同时收购这两块地，我是赞成的。同时我代表设计部保证，做好项目规划方案招标和评选工作，打造出像湖畔雅筑这样的优秀楼盘！”

方青叶听了点点头，又看向坐在他旁边的戴着眼镜瘦瘦的中年男人：“张工，你们工程部呢？”

工程部的主要职责是负责工程管理和技术管理工作，配合市场营销部完成可行性研究，负责公司的开发项目中的工程技术支持。

张工听到方青叶点他的名，笑了笑说道：“雅筑一期工程已经结束，保障房项目在元旦前也彻底完工，到时候只剩下雅筑二期工程这一个项目，所以增加两个应该没问题。”

“我有问题！”刘强早就坐不住了。

雅筑二期楼盘销售他还在头疼中，现在一下子又增加两个项目！

按照项目进度，拿下这两块地后，经过项目规划、图纸设计等一系列流程，如果想快速回笼资金，最快可以在明年春节期间推出楼盘进行公开销售！

虽然现在距离明年春节还有将近4个月时间，但4个月能将雅筑二期楼盘销售完毕？

他看着方青叶说道：“方董，一口气开发两个楼盘，对我们销售部门压力太大！如果放在去年，我敢接这个任务，但是今年.国家调控政策一个接一个，房地产形势低迷，这些大家都看到我不再多说。我们说明年，明年的形势又能好到哪去？！”

刘强的话引起大家的议论。

如果同时竞标两块地，压力最大的自然是财务和销售。

财务倒还能想办法解决，可以向银行贷款，甚至民间借贷，但销售全得要靠自己！

可现在现在这形势

如果不是方青叶提出这个想法，换成别人就是罗妍，刘强也会忍不住破口大骂。

脑袋抽风了啊！

方青叶不慌不忙，他看着刘强，突然说道：“刘总，如果明年的形势好转呢？”

“不可能吧？大家都说会像08年房地产危机那样。”刘强说道。

“扯淡.”方青叶毫不客气：“08年那是国外危机传导到国内，和国内紧锁银根政策发生共振的结果，而现在呢？美国经济已经彻底走出金融危机泥潭，全球经济都在复苏，也就是说不存在08年那个时候的国际环境。”

“这次调控是咱们国家为了防止经济过热增长而主动调控，但现在看目的已经达到，国家统计局发布的数据：7月份以后CPI指数同比涨幅连续回落，房地产回落趋势更加明显，前三季度商品房销售增速回落5.3个百分点，所以我敢说明年，也就是2012年国家会放松调控。”

“真的？”

方青叶的话再一次引起大家议论。