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第六百八十六章 房地产商破产跑路的套路（第2页）

“我看，最近这形势，不太对劲啊！”潘董的语气中满是担忧。

姓冯的也有些担忧：“整个琼州的房地产总值，已经超过了首都和魔都的总和，这里有啥啊？”

首都是经济、文化和政治的中心，魔都是国际化的大都市，而他们的琼州呢？除了旅游，就是旅游了，问题是，旅游能赚几个钱？

本地的经济落后，房价却是高高在上！

“去年的时候，我们两百万一亩拿的地，现在涨到了六百万一亩，对我们来说，最好的办法就把整个项目卖掉，但是……”潘董的语气中带着无奈：“当初拿地的时候，和太平洋集团签署的合同里有明确条纹，只能自己开发，不能卖掉！”

从两百万到六百万，一亩地就能赚四百万，一千亩地，那就是四十亿！

如果能拿到这笔钱，那他们下半辈子都不用奋斗了。

而现在，他们还得开发，还得继续投钱，要不是偷偷地卖了一些房子给各个机构，他们怕是早就资金断链了！

毕竟，太平洋集团工地那边的质检人员，动不动就过来，挑剔他们的建造质量，要是敢弄虚作假，还得拆了重新建造。

咚咚！就在此时，门被敲开了，漂亮的女秘书走了进来：“各位老总，牟总来了。”

“牟总？快请他进来！”

当初在拿地的时候，和牟总弄了一些不愉快，不过后来，还是需要牟总的投资，牟总也算是这个项目的一个股东，而且，牟总在国内大名鼎鼎，他一定能够想好办法的。

很快，牟总就进来了，满脸的严肃。

“各位，琼州的房地产市场可能会面临一些问题，现在，我们必须要尽快脱手！”牟总直接说明来意。

“是啊，咱们也有这个想法，但是……项目没有封顶就不能卖，也不能转手。”潘董说道：“目前，咱们大家伙也在发愁。”

“抽空所有资金，就说我们的资金链断了，然后要求破产。”牟总说道。

合同的条款再多，也有规避条款的办法！破产倒闭，就是开发商最常用的一个套路。

钱呢？都花光了，房子呢？没有盖起来！人呢？人就算是当了老赖，又能把人家怎么办？人家已经跑国外去了！

但是，那都是以后，开发商空手套白狼之后的套路，现在呢？他们可是真金白银地投入进去了，仅仅是买地就花了四十亿，虽然大部分的钱都是集资来的，但是他们自己这几年来的收入，也都投入进去了。

现在如果来个破产倒闭，那他们岂不是血本无归？

“破产之后，就会进行资产清算，不用说房子，仅仅是这些地，就价值连城。”牟总说道：“这些地，连同上面的房子，评估价值至少也得有一百亿以上，然后按照这个价格拍卖，我们各个大小股东再按照这个价格来分钱，大家伙还是有钱赚的。”

众人都是眼前一亮。

一般的企业破产，都是资不抵债，背着高额贷款，把企业卖了也还不上银行的贷款。

而现在开发的航天花园小区项目就不一样了。

不知道政府是怎么回事，就是不给他们贷款，所有资金都得自己筹集，到了后面的开工建设，也是他们自己投资，还好打着太平洋集团的幌子，有全国各地的投资商过来集资，否则他们资金早就断链了。

不过，这样也让他们这个项目成了最健康的一个项目，现在就算是拍卖出去，也可以继续赚钱！

“没错，咱们三天内，就把项目资金全部抽空，然后申请破产！”潘董终于放下了心头的阴霾，开始憧憬起来未来的美好，只要能把项目转手出去，他们就能赚足够的钱，以后可不这么干了，风险太大！