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第88章 入驻园区前三年免租金（第2页）

”朱亮安慰了高天齐一句，然后话锋一转，问道：

“你怎么想起租赁厂房了？是不是要准备扩大规模？”

“是的！”高天齐点了点头，坦言道，“现在直播间销量和机械加工订单越来越多，工厂里已经满满当当了，为了不影响后续生产，我正在考察新的厂房。前两天听说您这里的园区正在对外招租，就让胡立刚帮忙打听一下相关情况，没想到您正好是他的老领导。”

“是啊，这就是缘分呀！”朱亮笑道，“你看过我们的园区吗？”

“昨天去看过。”

“感觉怎么样？”

“挺好的，建设得很现代化也很宽敞大气。”高天齐坦言道。

“那你准备生产什么东西？我们园区当初的设计定位是高科技电子行业园区，如果搞化工之类的是不允许的。”

朱亮听胡立刚在电话里说过高天齐的企业，他的印象有日化用品业务，便提醒道。

“我的工厂现在有三大块业务，第一是机械加工，第二是电器制造，第三是日化用品。我初步打算将电器制造迁入新厂区，另外我正在考察电动自行车行业，如果可能，强盛厂也会上马电动自行车项目，如果能入驻园区，这个项目也会放到园区。”

“这两个行业倒是挺符合我们园区当初的定位，”朱亮边说边点了点头，又问，“你现在已经有了明确的计划了吗？”

“电器方面是有明确计划的，但电动自行车项目还处于考察期。”

朱亮听罢，说道：

“你是海州人，跟立刚又是同学，可能对我们这个园区的情况也比较了解。

我呢，也不瞒你，高新区当初投资十几亿建设了这个园区，主要目的是为了缩短外地客商来海州搞投资的成本，特别是时间成本和资金成本。

以往招商引资的模式是政府为企业提供价格比较便宜的土地，客商拿到土地之后再搞厂房建设，这个周期比较长，客商在固定资产方面的投资也非常大。

为了解决这种矛盾，我们采用了‘拎包创业’的模式，提前把厂房修好，外地客商来投资可以迅速进入生产环节，赢得市场先机。

但是结果并不遂人愿，招商引资的情况很不乐观，从园区建成至今一家企业也没有入驻。”

高天齐听到这里，插了一句话，问道：

“这么好的厂房为啥没有企业入驻呢？是因为租金太贵了吗？”

“不是租金的问题，是我们之前总是想招来一些大户，拒绝了很多小微企业的入园请求，可是没有想到一直没有招来大户。”

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高天齐笑了笑：“非常理解，换做我，我也想招一些大项目。”