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第524章 公共租界新变化（第1页）

在法租界内打官司，叶长青根本就不用担心，法领馆和公董局，以及警务处都有他的人，康德虽然是法领事，可他毕竟常驻北平，对上海滩这边发生的事情有些鞭长莫及。

而且叶长青听马格利说法国国内有消息透露可能让他接任领事一职，如此一来，康德就不能再兼任领事。

从淞沪银行大楼出来时，陈实辅对叶长青说：“老板，我发现从公共租界那边开始闹罢工开始，不论是公共租界，还是法租界的房价都在下跌，刚开始两天是小幅度下跌，这几天下跌的幅度加大了，不少人都在挂牌卖房子想要搬走！”

叶长青听完之后马上明白了怎么回事，说道：“仅仅只是罢工和游行不会让租界内的房价下跌，就算英领馆和工部局签了条约并召开了新闻发布会，这可能有一定的影响，但绝对不是主要原因，真正的原因应该是……”

陈实辅说道：“真正的原因是长江入海口的近海海面上英日两国的舰队对峙的局面引起的，无论是华人还是洋人，现在都担心一旦他们打起来会波及租界，而且公共租界内的市民最为担忧！”

叶长青点了点头，问道：“你有什么想法？”

陈实辅说道：“我现在摸不准英日两国会不会打起来，如果打不起来，这种对峙的局面很可能会在近期内结束；如果打起来，那就是全面开战，英国人在远东的势力虽然不小，但要论海军势力，日本人应该该是占绝对上风的，除非英国人从本土派舰队过来！”

叶长青说道：“据我的估计，这一仗打不起来，英国人现在在欧洲自顾不暇，没有多余的精力放在远东地区；再说日本人，现在日本人的经济并不是很好，打仗是很费钱的，十年前日本人跟俄国人打仗时借了几亿元直到现在都没有还清债务，他们拿什么跟英国人拼消耗？”

“再说了，英国人可不是单打独斗的，他有一大票小弟，美国人就经常以英国人马首是瞻，日本人如果要进租界，还得问问美国人答不答应呢！”

陈实辅想了想说道：“如果是这样的，我想趁着现在租界内房子价格走低，又有大批人挂牌出售房子，购进一批，等到局势稳定下来，房价自然会再上涨！”

叶长青考虑了一下说道：“我建议你再等等，等房价持续走低，现在购进，价格还是太高了，利润不大，而且还要承担很大的风险！”

陈实辅说道：“想要让房价持续走低，而且一路走到谷底，除非爆发大的战争，要么北洋方面跟英或者跟日本人打起来，要么英国人跟日本人打起来！”

这时街上传来报童的叫卖声：“号外，民国日报号外，公共租界董事会新一届选举结束，英国人皮尔斯当选为总董，古柏当选为副总董，董事会继续任命莱韦森继续担任工部局总办！”

“号外，号外，公共租界董事会新增两名华董！”

“号外，号外，英领馆更换主人，新总领事弗雷泽爵士将于下月抵达履新，在弗雷泽爵士抵达之前，费理伯爵士继续履行职务！”

“号外，号外，公共租界警务处新任处长人选新鲜出炉！”

费理伯被英国国内撤换早已成为板上钉钉的事情，出了这么大的事情，英国人把租界内的领事裁判权都取消了，伦敦方面不雷霆震怒才怪，这件事情总得有人来负责，作为总领事的费理伯难辞其咎，被调回国内已经成了顺理成章的事了。

叶长青和陈实辅听到这个消息并没有感觉到半点意外，不过禄士能够继续担任工部局总办确实让叶长青颇为惊讶，这老小子在这件事情上竟然没有受到半点影响，董事会竟然还是让他继续担任总办。

禄士就是莱韦森，莱韦森是音译，禄士这个名字是翻译家们在翻译时带了一点汉语元素。