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299.去见唐麻子（第2页）
程度。”郑斯南说：“建筑设计肯定是不能改的，能改的只能是分配方式。所有商户都想要一层门面，但一层门面只有那么多。”
“现在能回迁一层门面的商户立场并不坚定，我看大多为了几代人都在这一条街做邻商的情谊才愿意联合。”
“您说，如果市政那边改变顺位回迁的方案，来个抓阄什么的，现在能回迁一层的肯定又要闹起来。然后只能选二楼的肯定得马上签。因为不改肯定是二楼，改了还有一半的机会迁一楼。”
“这样一来，商户们的整体利益没有任何变化、市政也没有多付出什么，但商户间的关系经此一事，怕是再也回不去了。”
“嗯，依你的判断，能要到什么好处？”唐麻子问。
“据外地的经验，改造后的商业楼，生意大都不如老街。所以我不想在回迁选址上争执，这个做不到人人满意。”
郑斯南的想法显然是经过深思熟虑的，她看着唐麻子娓娓说来：
“我想和大家一起争取一下商户这边能免两年的营业税、住户这边，能把产权性质由民用改为商用。您觉得谈成的可能性大吗？”
“营业税可以谈，不能免、也可以减，关键看你们团不团结。这种事，市政的要政绩、基层的怕出事，只要你们团结，要求也算合理，谈成的机率很大。民用变商用，这个我看难。”
唐麻子分析说道：
“首先居民没有商户团结，
各有小心思，又各有小聪明。”
“其次是烧了的这边会害怕谈不下来连房子都没了，他们现在没有谈判的资本；没烧的这边想谈，就拖着不签。”
“他们一拖，这拆迁再建回迁就拖住了，烧了的这边就要闹的。”
“利益不一致，不好弄。你提一下，如果市政考虑当然好，如果市政不同意，那也就算了。你也算是为他们争取过了。”
“好。”郑斯南点头。
“还有个事。”唐麻子说。
“您说。”郑斯南看着他。
“南国里一直是小商品市场，但这个小商品的定义呢，你说也不能多少年都不变是吧。电器大件能不能卖、成人服装能不卖、家具能不能卖，都要重新考虑，你也趁这个机会向上头提一下。”
唐麻子说：
“这次火灾推动了拆迁改造，也是有些急的，有些事市政不一定都考虑周全了。当然，能卖什么不能卖什么，管拆迁的也不能决定。但你当作不晓得的，把问题交给他们，他们再去找市商业处要政策去。”
“好。”郑斯南点头。
“这个和你的生意没关系。”唐麻子温厚的声音轻轻说道：“但我们都是南国里养大的人，还是希望这条街越来越好。兴许我们的孩子也会在这里做生意，不管走南闯北、欧州美州的，这里总是我们的出发地。”
“是，当然。”郑斯南微微动容，看着唐麻子问：“您这里还好吗？里面是个什么情况
，有没有什么这霸那霸的？”
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