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第136章 使用权换产权（第3页）

赵勇站起来笑着说道：“我哪里是贵客啊！喜鹊叫，是祝贺李镇长高升的，我也来沾沾喜气的。”

大家都乐了起来，气氛顿时轻松起来。几个人都坐下来了，姜汤臣将赵勇的事情又向李振东叙述了一下，然后笑着说道：“情况是这样的，我们的工作没有做好啊！没有做到位，我们应该检讨的，服务客商，想客商所想，急客商所急，要有超前的服务意识的，这还得要赵总亲自跑来，说不过去的。”

李振东也是频繁点头，表示认同姜汤臣的说法，然后笑着说：“责任在我，我检讨，我的工作做的不够细致，不够扎实，请赵勇批评！”

韩景微笑着看着姜汤臣和李振东，然后笑着说道：“检讨就不必了，我们园区也是有责任的，主要是赵总的项目比较多，管理存在交叉的，政府认为是园区在管理的，园区认为是政府在管理的，所以才出现这种情况，现在我们坐到一起了，我们想办法解决就是。”

韩景的话，是直奔主题，不再绕圈子了，要是互相检讨，互相认领责任的，能说到明天也说不完的。

几个人坐在沙发上思考着怎么样才能解决，什么样的方法才是最好的方法，几方都满意，都认可的。

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投资方满意，投资方的投入与产出，也就是利益最大化；入住者满意，觉得房子很值得买，物有所值的；政府管理者满意，给政府带来经济发展，也给自己带来了政绩。

方法是有的，但是让几方都满意的方法，还真是难找的，说出来了几个办法，都不是全面的，都不能兼顾三方，最后只好放弃了。

难道就真的没有办法了？

几个人望向韩景，韩景一向是点子多，想法也是不按常理的，所以希望韩景能解决目前卡住了事情。

韩景微笑着看着大家，然后若有所思的说道：“三方的利益，归根结底就管理权限，使用权限，产权三者之间互换，解决了这，问题也就迎刃而解了。”几个人听了韩景这么一说，都若有所思的点点头，但是具体的方法是什么，还没有想出来。

韩景笑着接着说道：“我们想办法促成老百姓用土地使用权，来换赵总所建房子的产权，政府是管理者，要兼顾双方的利益。”

几个人顿时明白了韩景的意思，简单的说就是，使用权和产权的互相转换的，但是具体怎么转换，才能平衡双方的利益呢！

只有设身处地的站在每一方的立场上去考虑问题，才能想出来符合实际的情况的方法。

站在老百姓的角度看问题，要让老百姓觉得置换可行，不亏的，又要解决自己的后顾之忧。

站在开发商的角度上看问题，就是有利可图，也就是有钱赚，商人都看重利益，至于是直接的利益，还是长远的利益，那就因人而异了。

政府的角度看，经济发展了，政绩出来了。

最后商量出来了，用宅基地使用权来换取房子的产权，使用年限是30年。到期后，由政府收回。

这样的办法，全国首例，至于结果如何，交给时间去判定。