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第468章 盯上了房贷（第1页）

“伯爵大人，若是采购货物的时候，差一些钱，将来是否能够找票号拆借一些？”

吃了几口饭后，赤松开口了。

陈文轩点了点头，“这个业务，将来也会推开。不过在商言商，这个肯定是有费用的。虽然达不到放印子钱那样的九出十三归吧。”

“会跟着官家的标准走，但是在手续上，会比官家的简便很多。而且将来呢，我们还会针对住宅，推出一个长期贷款的业务。”

“长期贷款？”

坐在不远处的郭孝东有些诧异的问道。

“郭伯父，您没有听错，确实是长期贷款的业务。”陈文轩笑着说道。

“这个呢，也是根据我们在接收流民的过程中想出来的一个法子。比如说郭伯父要给胖胖修建一座大宅子用来成亲，又赶上最近的生意在铺开，手头有些紧。”

“那么没关系，完全可以用此处地块或者是别的房屋作为抵押物，进行借贷之事。往常咱们的借贷大多是三两月，这个算是很长了吧？”

这些商会的商户们齐齐点头，做买卖拆解一下，也就是这样了。

“但是我们推出的长期借贷业务呢，会根据每个人的情况不同，推出来一年、三年、五年、甚至于十年的借贷期。”陈文轩美滋滋的说道。

“嗡……”

商会的会馆内，一下子就议论起来了。

这么长的借款时间，这是要疯吧？

“大家先别激动，这样长的借款时间，肯定也是有要求的。”陈文轩笑着说道。

“也就是说呢，我们会根据贷款的期限，制定出一个还款的计划，每个月都需要还上一些钱。而且借款的总利息呢，也要比短期的高一些，我想大家都能够理解吧？”

这些商户们想了想，点了点头。

这也是自然的，要不然借款的时间这么长，这个都是跟着时间走的。

“接下来就是重点了，也是因为总年限比较长、虽然贷款的总利息高一些，但是贷款的利率相对来讲就会低一些，这些也可以理解吧？”陈文轩又接着说道。

“伯爵大人，也就是比如说借款一年。是要比每月借一次、累积借十二个月的总利息低？”赤松问道。

“就是这么个道理。当然了，我们这样的长期借款业务，其实是对优质商户的一个回报。将来呢，也只会接受以地皮或者是房产为抵押物。”

“而且我们设置的每一笔还款，虽然是把本金和利息和在一起之后按月分，但是前期的话，利息占比大概在七成，本金大概在三成。”

“小郎君，这是为何？不应该是各占五成吗？”一名商户好奇的问道。

“因为我们这是为了防止人们钻空子啊。”陈文轩笑着说道。

“要不然有些人一看这样的借款利率很低，那我用短期的钱，我就往长了借。用完了之后呢，我就提前都给还上。”

“所以啊，我们不仅仅会在每月还款上做这样的限制，还会限制最低的还款期限。比如说只有还款六个月之后，才能够提前偿还本金。”

“而且这个偿还呢，也是可以分为部分偿还和全部偿还的。部分偿还，就是每年一次，剩余本金再重新计算利息。”